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住建部:楼市限购近期不可能放松  

    内容摘要:据报道,在近日央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。
  目前全国已经执行限购的46个城市中,有10个城市的限购政策截止时间都是年底。限购调控是否将继续?据《中国经营报》前日报道,住建部日前已知会地方政府,对于限购政策将于今年底到期的城市,地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
  限购近期不存放松可能
  统计数据显示,执行限购的46个城市中,政策有截止时间的城市为:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。11城市中,除南宁截止时间为明年2月底外,其他截止时间都为今年12月31日。
  据报道,在近日央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于“限购令”即将到期的城市,如果没有极其特殊情况,须出台政策对限购令有效期进行延续。
  住建部一官员说,近期国务院分管领导多次就房地产调控问题作出指示和批示,核心要求就是不能对现有房地产调控政策予以放松。限购在可预见的未来,不存在放松可能。
  部分城市试探放宽限购
  目前楼市政策依然处于敏感时期,一线城市的调控效果逐渐显现。10月份,全国70个指标城市出现了房价环比下调的拐点信号。
  近期出现了部分城市在试探放宽限购,如佛山、成都。北京中原地产三级市场研究总监张大伟说,虽然两个城市都紧急叫停了放宽限购令,但是依然要警惕部分地方政府放松对政策的执行。
  目前,各地政府执行调控接近一年,土地财政受到较大影响,部分地方政府有放宽的潜在需求。“调控政策目前来看,依然主要是中央政府严厉执行,地方政府期待放宽的博弈过程中。”
  据报道,住建部还向地方政府知会,不对已出台的地方调控政策进行方向性调整的总体精神。住建部官员表示,即便现有调控政策调整,也要先设定好一个后续政策,如果后续政策没有研究好,既有政策就不会退出。

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