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IMF:中国政府不应该放松房地产调控政策  

    国际货币基金组织(IMF)在最新的报告中预测中国经济在2012年可增长8.25%,全年通货膨胀率3.25%。
  IMF在报告中称,2012年中国将继续成为全球经济增长的亮点。面临世界经济放缓的形势,中国经济增速有所下降,但并不会遭遇硬着陆。中国的投资和消费需求均十分强劲,因此尽管受到外部需求下降的拖累,中国今年仍可保持8.25%的经济增长速度。
  IMF报告认为,中国的通货膨胀率已经达到峰值,并应在未来数月进一步下降,2012年平均通胀水平预计为3.25%。不过,IMF同时警告说,食品价格是一个非常具有不确定性的因素,如果农业部门遭遇疾病、恶劣气候等因素的打击,物价水平将有所波动。
  关于中国的房地产市场,IMF赞扬目前中国政府为使房地产降温的努力颇有成效。并且,IMF认为中国政府不应该放松其目前的调控政策。
  与世界银行(World Bank)观点一致的是,IMF分析认为,即使在最坏的外部环境下,中国仍有较大的财政刺激空间,而且中国应该使用该空间。IMF驻北京办公室代表Murtaza Syed说,“如果欧元区危机升级,在贸易方面中国会遭遇严重打击。中国政府可采用积极的财政刺激以及稳妥的货币政策来应对”。不过,IMF同时指出,本轮刺激应当与2009-2010年时的刺激不同。“通过银行信贷进行财政刺激是非常危险的。”Murtaza Syed说。
  “过去几年投资增长的速度过快了”,Murtaza Syed分析指出,2009-2010年的刺激更多是通过银行系统而不是通过财政预算,这造成了很多负面效果。而且,当时的刺激政策更多的指向了基础设施建设(Infrastucture)。目前中国亟需的不是基础设施建设而是居民收入水平的提高。因此,本轮刺激应该是通过财政预算而不是银行信贷体系,目标应为加快平衡投资消费结构,提高居民收入水平。IMF认为,金融业的改革将是实现这一目标的关键。
  IMF报告还对2012年中国的几项主要经济指标分别做出了预测:国内需求(Domestic Demand)增长9.5%,消费增长9.6%,投资增长9.4%,净出口增长则为-0.9%。

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